點交否:不點交

使用情形
一、本件拍賣標的現由債務人之姑媽居住使用，並主張因債務人有欠債務故以房屋之居住使用抵債，因第三人非不爭執其在查封前無權占有，拍定後不點交。
二、4233建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處110年10月26日北市都建查字第11016057748號函列為垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證辦理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
三、另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，惟在場人陳稱客廳牆壁有漏水壁癌問題，請應買人注意。
四、另據在場人稱本件拍賣標的與坐落基地有租地建物關係，惟因年代久遠不清楚詳情，故建物實際占有使用權源，應由拍定人自行釐清，請應買人注意。又土地所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明。