使用情形 一、本件建物查封時，經債權人代理人導往至現場，因原債務人廖○婷之配偶先前已將建物鑰匙交給社區管理室，遂持鑰匙開啟入內查看，房屋尚未斷水，但已斷電，目前為空屋。且於地下四樓Ｂ４尚有一編號７號之停車位。
二、因本件建物為空屋，故拍定後點交。但編號７號停車位係共同使用部分建物之所有權應有部分，權利範圍為百萬分之１４１６，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該停車位拍定後不點交。
三、因物業管理公司稱本件建物於１０９年４、５月時，原債務人廖○婷曾於屋內燒炭自殺，經函詢新北市政府消防局，其函覆稱曾於１０９年３月１７日受理系爭建物內有患者疑似無呼吸之報案電話，復經法院調閱新北地方檢察署１０９年相字第４２２號相驗報告書，原債務人於室內燒炭引發一氧化碳中毒窒息，導致呼吸衰竭死亡。故系爭建物內有發生非自然死亡之情形，此重要資訊請應買人務必注意，審慎考慮後始決定是否投標。
四、另在場人（社區物業管理公司）雖稱系爭房屋除上開情事外，並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
■本件建物內有發生非自然死亡之情形，詳細內容請見使用情形。