一、拍賣標的3965建號目前為第三人劉銘城居住使用，3967建號內放置神明桌，目前無人居住使用，4542建號係3967建號之增建物，目前為第三人劉銘城之子居住使用，本件拍定後不點交。
二、55-16地號位於臺北市天祥路86巷12號建物及8號建物中間之空地，該空地未延伸至天祥路86巷10弄5號建物（約僅至86巷8號建物遮雨棚屋簷滴水線），按臺北市中山地政事務所函覆，本件建物與基地一併拍賣移轉於同一人，符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定，故該筆土地共有人無優先承買權。
三、本件拍賣標的經臺灣臺北地方檢察署105年10月13日北檢泰105他7626字第75983號函禁止處分登記，依台北市中山地政事務所函須經原囑託機關之囑託塗銷禁止處分登記後，拍定人始得持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。