點交否:點交
使用情形 一、本件建物於110年12月23日查封時，債務人不在場，大門深鎖，無人應門，據地政人員現場指界陳稱，本件82-1地號土地係位於該棟大樓後面之巷道（即門牌號碼新北市板橋區和平路155巷4號建物前方之道路）；復於111年3月25日履勘時，同樣大門深鎖，無人應門，經會同警員、鎖匠入內履勘，該建物有電無水，為一房一廳一衛之格局，現無人居住，屋內堆放紫晶洞、辦公椅等物品。本件建物拍定後依現況點交。
二、依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。
三、本件土地使用分區：82-1地號為板橋都市計畫之商業區；惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
四、依新北市政府工務局110年11月20日新北工建字第1102184567號函所載，82-1地號依109板使字第52號使用執照（105板建字第132號建造執照）卷內建築線指示載明為退縮及現有巷道，惟依前開執照卷內原核准配置及面積計算表所載，該地號土地業已計入基地面積範圍計算建蔽率及容積率，自屬該照之法定空地。