中正工業大樓 廠辦

新北市中和區中正路762號7樓

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  • 相片
  • 地圖
  • 建物平面圖
    法院拍賣公告
公告底價
3885萬
開標結果
待標中
  • 公告坪數
    207.25
  • 每坪單價
    18.74

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2022/07/12 09:30
  • 拍  次
    3拍
  • 點交情形
    點交
  • 保 證 金
    777萬
聯 絡 人
王先生
調整字級

物件資料
公 告 坪 數
207.25
主 建 坪 數
106.65
附 屬 坪 數
10.15
公 設 坪 數
18.12
其 他 坪 數
增 建 坪 數
72.33
土 地 坪 數
21.58
車 位 坪 數
車 位 屬 性
-
捷 運/火 車
房 屋 類 型
華廈
結   構
RC
屋   齡
33
樓 層 別
7+頂加/7
房 屋 用 途
工業用
公告資料
拍 賣 地 點
臺灣新北地方法院
案   號
110年度司執字第3103號
拍 賣 範 圍
全部
拍 賣 原 因
清償票款
抵 押 權
未公告
筆   錄
點交否:點交
使用情形 一、民國109年12月29日查封時,標的物鐵門深鎖無人應門,大門上貼有台北自來水事業處西區營業分處之斷水最後通知,詢問對面公司人員表示,已有1個多月未見有人員出入,另經新北市警察局中和分局110年2月8日函覆本院,不動產大門已因斷電無法開啟進入。110年10月20日履勘時發現,屋內顯無人使用,灰塵佈滿,遺留辦公物品等物,7樓部分無增建,惟7樓頂有增建,由前後公共樓梯進出,與7樓並無內梯相通。110年12月3日至現場測量頂樓增建(5325建號建物),經債權人代理人表示頂樓增建部分塵埃遍布,顯無人居住使用已久。
二、5325建號建物係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部不相通,且有獨立出口。增建部分是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆除之風險。依新北市政府違章建築拆除大隊民國110年12月22日新北拆認二字第1103283014號函覆本件違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:屋頂;違建項目:既存違章建築;處理情形:拍照建檔列管。
三、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
四、本件經債權人查報無海砂、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡及其他足以影響交易之情事,惟仍無法排除有此可能,投標人仍應自行查明。若投標人於本件執行標的存有上開瑕疵時,即不願投標時,請勿投標,避免因本件執行標的存有上開瑕疵,而受有損害,且本件已公告執行標的有存在上開影響交易價格之特殊情事之可能,於拍定後,投標人自不得再以上開事由向本院聲請撤銷拍賣,請投標人查明注意。

●按拍賣不動產之點交,以符合強制執行法第99條第1、2、3項規定情形為限,凡不屬上開法條規定應點交之情形,即不得點交,並不因拍賣公告註記點交而異。雖執行法院於拍賣公告記載「拍定後點交」,仍應查明(非僅形式審查)查封當時之占有狀況是否符合強制執行法第99條第1、2項規定情形,以決定是否點交。若執行法院查明第三人係於查封前即因租賃關係占有執行標的物,自不得點交。(臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號研討結論參照)。請應買人注意。
內容展開

本物件資訊如有遺漏,以法院公告為準。

建物平面圖
地圖
公 告 底 價
3885
開 標 結 果
待標中
  • 公告坪數
    207.25
  • 每坪單價
    18.74

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2022/07/12 09:30
  • 拍  次
    3拍
  • 點交情形
    點交
  • 保 證 金
    777萬
聯 絡 人
王先生

留 言