使用情形
㈠ 5295建號建物之租賃關係業經除去，如無異議或異議經駁回確定則點交，如有異議或駁回裁定經廢棄則不點交；停車位（編號24、25號）不點交。
㈡ 民國110年9月22日、11月1日現場執行時，第三人謝○恩在場表示5295建號建物由其承租使用，出租人為王小姐，租期兩年，可能係109年4月至111年4月，租金每月新臺幣40,000元，有租1個機械式車位，搖控器背面編號為25號等語；經檢視發現增建部分為夾層，做為屋內空間，隔成3個房間，與主建物內部相通，無獨立出入口。臺北市政府警察局內湖分局於110年12月27日函復5295建號建物目前為空屋等語。本院於111年7月20日調查，本件標的之承租人為王○勝，出租人為次承租人王○慧。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢ 債權人於110年12月27日具狀陳報及內湖分局查訪經詢管委會包主委，其表示編號24號車位由第三人許○雍承租使用，編號25號車位由第三人謝○恩承租使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈣停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，該社區管委會稱目前僅配置停車位共26個，故停車位部分不點交。

6746建號建物係未登記建物，與主建物內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於110年11月3日函覆稱：係位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。