使用情形
一、拍賣標的位於「台北居易」社區。查封時，大門深鎖，無人回應；社區管理員稱，好像是由原先住戶方0翔之債權人居住。
二、於民國111年6月22日履勘，在場人林○○稱，目前與朋友居住使用。因方0翔欠錢，其家人交出鑰匙，同意在場人林○○使用房屋，於111年初開始居住。
三、本件使用借貸關係經本院於111年8月10日以執行命令終止使用借貸關係（該執行命令尚未確定），如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交。
四、另依鑑價報告所載，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。