鳳岡國中田園景觀別墅

新竹縣竹北市鳳岡路二段650巷26號

  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • 相片
  • 地圖
  • 建物平面圖
    法院拍賣公告
公告底價
1,023.9萬
開標結果
待標中
  • 公告坪數
    95.70
  • 每坪單價
    10.69

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2022/08/29 14:30
  • 拍  次
    1拍
  • 點交情形
    點交
  • 保 證 金
    204.78萬
聯 絡 人
張先生
調整字級

物件資料
公 告 坪 數
95.70
主 建 坪 數
64.64
附 屬 坪 數
8.88
公 設 坪 數
其 他 坪 數
增 建 坪 數
22.18
土 地 坪 數
52.77
車 位 坪 數
車 位 屬 性
-
捷 運/火 車
房 屋 類 型
別墅
結   構
RC
屋   齡
22
樓 層 別
全棟/3
房 屋 用 途
住家用
公告資料
拍 賣 地 點
臺灣新竹地方法院
案   號
110年度司執字第10971號
拍 賣 範 圍
全部
拍 賣 原 因
拍賣抵押物
抵 押 權
抵押權拍定後塗銷
筆   錄
使用情形
一、本院110年4月15日現場查封時,債務人不在場,經查建物後面似有鐵皮、採光罩之增建;據在場債權人代理人稱建物現無人居住,另據地政人員指稱544-1、544-3地號為新竹縣竹北市鳳岡路二段650巷之現有巷道。嗣本院110年5月10日現場會測查封增建部份(即暫編514建號)時,債務人不在場,經查建物入口之門鎖因久無使用,鎖匠稱已鏽蝕、無法開啟,經偕同員警、請鎖匠破壞門鎖、換鎖後,再由地政人員入內測量,門鎖鑰匙暫交由債權人代為保管。經查建物雖已久無人居住,惟屋內物品,包含供奉神明、祖先牌位及家具等均尚未搬走,一樓凌亂、地板有部分損壞,二、三樓均有部分區域有漏水之情形。
二、以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證本件標的範圍、使用現況。據新竹縣竹北地政事務所函覆之建物登記公務用謄本記載,暫編514建號有部分占用801地號土地,惟801地號土地非本件拍賣範圍,建物使用該地號之法律關係不明,拍定後應自行解決相關法律問題。拍定後建物點交。惟屋內之動產非拍賣範圍,拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序,請應買人注意。

增建部分即暫編514建號為未辦保存登記建物,面積以實測為準,拍定後不得以面積不符請求增減價金,亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記,並應自行負擔依法拆除之風險。

優先承買權:1. 544-1、544-3地號土地,若非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟主張優先承買之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受,共有人及拍定人均不得異議。
2.本件建物占用之基地即801地號土地所有權人,若符合土地法第104條或民法第426條之2規定,提出相關證明資料到院,有優先承買權。惟主張優買者,須土地及建物一併承買。
內容展開

本物件資訊如有遺漏,以法院公告為準。

建物平面圖
地圖
公 告 底 價
1,023.9
開 標 結 果
待標中
  • 公告坪數
    95.70
  • 每坪單價
    10.69

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2022/08/29 14:30
  • 拍  次
    1拍
  • 點交情形
    點交
  • 保 證 金
    204.78萬
聯 絡 人
張先生

留 言