點交否:點交

使用情形
據本院民國110年12月9日查封筆錄所載，查封時無人在場，建物年久失修，屋況不佳，有油漆剝落，增建部分與建物相通使用，無獨立出入口，經債權人陳報現為共有人高0偉及林0鈞居住使用中，本件拍定後依法點交。

本件拍賣土地為都市計畫內農業區。

本件暫編第312建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。

本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。