點交否:點交

使用情形
一、拍賣標的311及3889建號建物為透天建物，現由債務人自行居住使用，無出租予第三人；2樓部分牆面及3樓部分牆面與天花板有疑似壁癌情形；另據債務人陳稱該建物無足以影響交易之特殊情事。本件315地號土地使用分區為第三種住宅區。
二、本件係拍賣311、3889建號建物所有權全部，拍定後點交。惟拍賣之3889建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應自行負擔被拆除危險。又依臺北市建築管理工程處111年7月15日北市都建查字第1116040551號函覆，標的3889建號建物為垂直增建違章建築(違建位置：屋頂、陽台、天井)。查報第二層頂樓前之新違章建築部分，俟行政送達程序完成後，依序執行。既存違章建築部分(第一層前、後側、後；第二層前、後側、後；第二層頂樓)列入分類分期處理，列管拆除，請投標人注意。