使用情形
一、本件拍賣標的據本院現場查封/履勘時在場債務人稱，兩建物打通使用，但統一由2864建號建物出入，2865建號建物則無對外之出入口。2864建號建物部分隔成出租套房，惟目前無人承租，兩建號建物現全由債務人及家屬自住。本件拍定後點交。
二、本件拍賣標的據本院現場查封/履勘時現場目視可見2864建號建物陽台上方及房間有漏水情形，廚房柱子有裂痕；2865建號建物房間天花板有漏水狀況，房間柱子有裂痕，債務人稱係因地震所致。另經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年8月24日北市消調字第1113033535號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會111年8月29日會輻字第1110012015號函覆，無輻射偵測紀錄；經臺北市建築管理工程處111年8月26日北市都建使字第1116168139號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。以上供應買人參考。