點交否:不點交

使用情形
1、5264建號據第三人張0翔係向債權人承租使用，租期自110年1月1日起至114年12月31日止，每月租金三萬元，屋內堆放紙箱等物品，因占有於查封前，故本件拍定後不點交。
2、436-1地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市光復南路417巷59號建物前方道路，地上無建物，土地使用分區屬第四種住宅區（特），依臺北市政府都市發展局函覆該土地係76使字第0557號使用執照（75建（松山）（三張犁）字第0699號建造執照）之建築基地，另依臺北市松山地政事務所函覆，該土地應與本件附表所列土地及建物併付拍賣，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定。
3、本件依本院111年北司調字第402號調解筆錄進行變價分割，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。請應買人注意。
4、本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。