點交否：部份點交、部份不點交

使用情形
一、本件拍賣標的物４７８─３８地號土地目測為２７７巷之社區使用道，因係拍賣應有部分，且查無債務人現實占有情形，拍定後不點交。
二、４７８─４４地號土地為２７３２建號建物之建築基地，２７３２建號建物現無人居住，拍定後點交。

另依桃園市政府建築管理處１１０年１１月１日函覆，４７８─３８、４７８─４４地號土地現為(１０６)桃市都施使字第觀００１５０號使用執照之基地範圍，是否為法定空地，請應買人自行向主管機關查明為宜。

本件４７８─３８地號土地之使用分區為觀音（草漯地區）都市計畫（民國９８年３月４日）住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。