使用情形
一、本件拍賣標的751建號經本院於111年6月22日至現場履勘，第三人江○○在場稱，房屋由其出資購買，並與妹妹居住在此約26年的時間，後因弟弟有資金需求始將房屋借名登記予弟弟，弟弟卻將房屋過戶予第三人趙○○，趙○○再將本件標的信託予債務人謝0傑。因謝0傑於110年11月間將大門加鎖導致其無法進入，目前對謝0傑提出刑事告訴中。屋內物品均為其與妹妹所有，有水有電，客廳地板曾漏水至樓下天花板，外牆曾漏水，但均已修復。本件第三人占有於查封前，拍定後不點交。
二、據社區中心人員稱本戶配有車位，編號為B2-38號，現無人使用。當初車位編號是建商銷售時所分配，公寓規約上未載明約定專用，故拍定後不點交。
三、另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。
四、據管理中心人員指出，本次拍賣之不動產每月管理費為新臺幣2,630元，自110年12月起即未繳納。本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。