點交否:點交

使用情形
一、使用情形拍定後點交：本院於111年6月14日查封時，債務人不在場，大門深鎖，據對面鄰居稱房屋似無人居住使用。嗣本院於111年7月21日現場測量暫編1023號建物時，開鎖入內，一、二、三樓均堆置雜物，並有灰塵，似有一段時間無人居住。以上之情，本院不做實體審認，應買人應自行查證房屋現況，拍定後，拍定人不得以現況與公告不符，請求減少價金或撤銷拍定。

本件暫編1023建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人不得持權利移轉證書辦理增建部分之保存登記，並應自行負擔被拆除之風險，且拍定人、債權人及債務人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。

據新竹市都市計畫土地使用分區及公共設施用地證明書記載，本件385地號土地使用分區為第一種住宅區、385-1地號土地使用分區為道路用地。