使用情形
一、本件拍賣標的１１６６建號建物據法院履勘時之現況並參酌前案行政執行署１０９年度牌稅執字第５１３５號執行之內容，為債務人父母居住使用，未有出租或第三人占用之情形，故拍定後點交。
二、本件拍賣標的２４３─１地號土地據地政人員指界稱，係門牌號碼為臺北市文山區興隆路３段２２１巷２弄２、４、６、８、１２號建物之坐落基地，土地使用分區為第三種住宅區（特）；２４３─２地號土地係位於門牌號碼為臺北市文山區興隆路３段２２１巷４弄２４號建物西南方，該建物及門牌號碼為２２１巷２弄２３號建物皆有部分坐落占用，土地使用分區為第三種住宅區。本件標的需一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權。
三、本件拍賣標的１１６６建號建物據債務人稱有漏水情形，社區有列管氯離子偏高，前案行政執行署函詢主管機關則回覆並無列管。另是否有輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事亦經各主管機關回覆為無。以上供應買人參考。本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，另建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，請應買人注意。