點交否:不點交

使用情形
一、本件拍賣標的28地號土地目前作為門牌號碼大園區三塊石70-23號房屋前道路通行使用。
二、本件拍賣標的28-60地號土地上有一無門牌號碼之灰色鐵皮屋，上述建物使用土地之權源不明，且不在拍賣範圍之列，請投標人注意。
三、本件拍賣標的3725建號，查封時有第三人曾○璋在場，稱其為債務人之朋友，本建物目前由債務人自109年10月7日起出租予第三人范○麟使用，並稱建物三樓與頂樓有漏水情形，房屋有部分壁癌情形，拍定後不點交。
四、本件拍賣標的3849號建物為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，請拍定人注意。

本件標的3849建號為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得，實際面積、是否佔用鄰地等事，仍應以現場狀況為準，拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有人主張權利而請求撤銷拍定。

本件拍賣標的28地號、28-38地號、28-60地號土地使用分區為大園菓林地區（民國70年8月17日）都市計劃案之農業區，上開管制之規定及開發限制（含是否有徵收或協議價購等情形）請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。