使用情形
一、民國111年3月2日查封時，相對人部分在場，據地政人員指界稱：「212之6地號位於新北市板橋區光武街136巷8弄16號圍牆轉角處至14號止，為道路用地，約占道路面積3分之2，無建物占用；212之3地號位於8弄16號圍牆轉角處至16號底，有約一半面積被16號車庫占用；212之20地號位於8弄16號圍牆內，與212之3地號相連，由16號車庫占用」。據共有人林○德稱：「1863建號目前是自住，無出租，惟側邊廚房為增建（即6640建號）」等語。本件地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
二、上開地上物非在拍賣範圍內，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
三、6640建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業建築主管機關認定為水平增建違章建築（違建位置：防火巷（間隔）），屬既存違章建築，拍照列管。是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！另占用非屬兩造所有之同段213之4地號之私有地（占用面積：7.6平方公尺），拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
四、1863建號拍定後點交；6640建號若未經建築主管機關拆除者，拍定後點交。

除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。