點交否:不點交

使用情形
本院111年8月24日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員稱建物有增建，1459地號部分為五豐街3巷41號建物占用，部分為空地，經本院職權函詢建物使現況，據新竹縣政府警察局竹東分局函覆建物經多次查訪敲門未獲回應，以上等情，本院不為實體認定，且房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯費不明，又請投標人先行注意查證1459地號土地範圍，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，本件房屋使用現況不明，拍定後不點交。

本件係變價分割共有物拍賣程序，各共有人均有優先承買權，惟若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。