點交否：點交

使用情形
一、本件建物於１１０年８月２４日查封時，債務人蔡0輝在場稱本件建物係由其自行居住使用，有內梯通往９０號４樓，亦有外部出入口，屋後有增建（即本件４８４１建號），本件建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。據地政人員現場指界陳稱，本件１５４７─１地號係位於門牌號碼新北市三重區光明路９０號建物門前之道路。於１１０年１２月２２日測量時，由地政人員進行測量屋後增建部分，屋後之增建係作為廚房及衛浴使用，與主建物相通。本件建物拍定後依現況點交。
二、本件土地使用分區：１５４７─１地號為三重都市計畫之道路用地，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
三、本件４８４１建號係未辦保存登記建物，公告所載面積僅供參考，實際以現場為準，拍定人就該建物無法逕持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，拍定後不得異議，請應買人注意。
四、本件建物與９０號４樓建物有內梯相通，拍定後其內梯之拆除及地板之重建復原工作由拍定人自行處理，請應買人注意。
五、依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。