點交否:不點交

使用情形
本件拍賣標的位於福人微笑社區，於福人登山步道附近。拍賣土地據地政人員指界稱為建物基地、社區水塔坐落基地及社區巷弄道路(福人路120巷)。第547建號建物據債務人查封時在場陳稱出租予第三人劉O政作為道觀(設有神壇)使用，而本次履勘時據承租人友人在場表示屋內有嚴重漏水之情形;另據估價師稱屋內有水泥剝落、鋼筋裸露及多處修補痕跡，有為海砂屋之疑慮，惟經函詢桃園市政府建管處，非屬列管有案之高氯離子混凝土之建築，請應買人注意，自行查明後始斟酌投標應買。第562至574建號係社區大門旁警衛室及行政辦公室，據社區總幹事表示非公設且因產權紊亂，均未使用，又該社區住戶表示均係使用地下水，無自來水。本件拍賣標的拍定後均不點交。

第599建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。