點交否:點交

使用情形
本件不動產於111年10月19日查封時，債權人導往現場，據地政人員稱建物一樓前後似有外推搭蓋屋頂及圍牆，債權人表示房屋目前閒置中，全體共有人均已搬離此處，未出租出借第三人，屋內冰箱、洗衣機、冷氣已拆除，僅餘部分家具留置原地；嗣111年11月15日會測增建部份（即暫編570建號）時，債務人不在場，測量人員表示增建部分係一樓前院及後陽台，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，拍定後點交。

增建部分即暫編570建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。

本件係變價分割共有物拍賣程序，各共有人均有優先承買權，惟若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。