使用情形
一、本件拍賣標的2131建號建物據本院現場履勘時在場人沈○達稱現由其向債務人承租使用中，租賃期間自111年5月1日至112年4月30日，未簽訂書面租賃契約，只有口頭約定，惟上開租賃期間已屆期，債務人不得再續予出租或另行出租他人，否則與查封效力有違，拍定後仍點交。
二、本件拍賣標的2131建號建物據本院現場履勘時在場承租人沈○達稱有無漏水或海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事皆不知。再經函詢主管機關查詢結果無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，另建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，請應買人注意。