使用情形
一、本件建物（２７７２建號）查封時，在場人即第三人鐘0傑稱，系爭房屋已由其承租並占用中，嗣依債權人代為查報之結果，係由第三人王0雯將系爭房屋出租與第三人鐘0傑，租期自民國１１１年４月１日起至１１２年３月３１日止，每月租金新台幣２１，５００元。且房間內有一夾層，作為倉庫使用。
二、本件第三人鐘0傑雖於查封前承租系爭房屋，屬有權占有。惟該租賃契約於房屋拍賣時已屆期，且不得再為續約等違反查封效力之行為，故房屋拍定後仍須點交。

本件土地及建物登記謄本其他登記事項載明：「（限制登記事項）１１１年１月１０日北中地登字第６９８０號，預告登記請求權人：黃0哲，內容：保全標的物所有權移轉之請求權，義務人：王0忠、曾0秀‧‧‧‧‧１１１年１月１１日登記」等語，投標人應審慎評估此一風險後始為投標，拍定後拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。