點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
㈠20139建號建物拍定後點交；419-4地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
㈡前案現場指界及查封時，據地政人員指出419-4地號土地係位於至善路2段421巷12、14號前之現有道路等語；債務人代理人在場稱20139建號建物目前由債務人委託銷售公司詠粲國際有限公司代理銷售，現由該公司負責人張○軒使用居住等語；張○軒在場稱其居住使用建物至銷售交屋前等語；經檢視20139建號建物，僅1樓有裝潢，1樓夾層以上仍係毛胚屋，屋頂突出物有3層。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

備註
一、本件不動產分2標分別拍賣：各標不動產均採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：160,860,000元。
三、保證金新台幣：32,180,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
五、抵押權登記拍定後全部塗銷。
六、投標日期：中華民國113年7月11日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）