點交否:點交

使用情形
一、本件建物於111年11月22日執行時，大門深鎖，無人應門，經詢問對面鄰居，其稱該建物係由債務人與其家屬居住使用；復於112年5月23日履勘時，同樣大門深鎖，無人應門，經會同警員、鎖匠入內勘查，屋內留有大量民生用品，應有人居住使用，桌上有債務人之信件，客廳有神明桌，該建物為三房二廳一衛一廚房一後陽台之格局。本件建物拍定後依現況點交。
二、依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。

本件占有使用情形，本院業已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，本院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。惟拍定人得於本院所定期間內聲請撤銷拍定，原保證金及尾款價金均無息退還，逾時則不得再聲請撤銷拍定，拍定人若已辦理所有權移轉登記且設定抵押權，而新抵押權人不同意撤拍，亦不得聲請撤銷拍定，拍定人、債務人及債權人均不得異議。