使用情形
一、本件建物於１１１年１２月１２日執行時，債務人不在場，本件二筆建物打通使用，第三人廖小姐在場稱本件建物現由伊居住使用，有一個汽車停車位在地下一樓３３０號，有二個機車停車位在地下一樓２９８、２９９號，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形，並提出租賃契約書表示，當初被繼承人購屋時曾向伊借貸部分款項作為頭期款，故將本件建物出租予伊居住使用，以伊借貸予被繼承人之款項抵充租金，租期自１１０年４月１日起至１１４年３月３１日止，四年的房租皆已繳清。本件建物現由第三人占有使用，上開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去，如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者，則依現況點交，否則不點交。
二、依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。
三、因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，應買人應自行查明停車位是否確實存在及其種類、位置，故停車位部分拍定後亦不點交，請應買人注意。

本件占有使用情形，法院業已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，法院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。惟拍定人得於法院所定期間內聲請撤銷拍定，原保證金及尾款價金均無息退還，逾時則不得再聲請撤銷拍定，拍定人若已辦理所有權移轉登記且設定抵押權，而新抵押權人不同意撤拍，亦不得聲請撤銷拍定，拍定人、債務人及債權人均不得異議。