點交否:不點交

使用情形
本院於民國(下同)112年1月13日現場查封時，債務人不在場，據債權人在場稱有增建3.4樓，其餘房屋增建部分因無法入內，無法確知屋後增建情形[增建部分另經本院於112年4月24日會同地政人員再至現場履勘並會測(按即暫編1169建號)]，房屋現由債務人之一姚竹安居住等語。以上等情，本院不為實體認定，且本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯費..等情事不明，拍定後拍定人應自行與相關單位洽商解決，請投標人自行注意查證，拍定後不點交。

優先承買權：本件係變價分割共有物，債權人及債務人均得於拍賣程序中應買，非共有人拍定，共有人有優先承買權，有二人願優先承買者，以抽籤定之。

暫編1169建號為未保存登記建物，面積以實測為準，拍定後債權人、債務人、拍定人均不得以面積不符請求增減價金，且本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有其他增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部分(含暫編建號建物)，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請投標人注意。