點交否:不點交

使用情形
拍賣標的經本院現場查封履勘時，通往建物之3、4樓間裝設鐵門。債務人不在場，第三人債務人之子表示，建物及增建部分由其所居住，債務人不居住於此，雙方未簽訂租賃契約。本件於拍定後不點交。

1751建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

依新北市政府違章建築拆除大隊112年4月11日函文所載，有關本件增建涉及違章建築部分，業已認定在案，並列入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。

本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至112年4月14日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。