點交否:點交

使用情形
112年3月22日查封，1071建號建物有增建，經敲門無人回應，據鄰居稱該屋係由債務人及其家人居住。112年5月8日會同地政機關人員測量上開增建，經敲門仍無人回應。上開增建，經地政機關暫編為3467建號。以上等情，請投標人先行注意查證。本件拍定後建物現況點交。

據鑑估報告所載，本標次土地使用分區為第二種住宅區。

本件暫編3467建號建物係未辦保存登記之增建物，為抵押權擔保效力所及，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔違章被拆除及被訴請拆屋之風險，且不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，請應買人注意。依地政機關測量成果圖所示，該暫編建號建物有部分占用1051地號鄰地，其使用土地之法律關係權源不明，占用面積約5.61平方公尺，該占用鄰地部分之土地，非屬本件拍賣標的範圍，請應買人注意，拍定後自行解決其佔有使用之法律關係。