使用情形
一、拍賣標的2208建號建物現出租予第三人林晟豪居住使用，租期自112年2月20日起至113年2月19日止，每月租金新台幣26,000元，該建物配賦有一機械式停車位，現亦由第三人林晟豪承租使用；依建物登記謄本所載，債務人所有車位編號為4號，惟現場標示之車位編號為3號，請投標人注意。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府警察局中正第一分局112年5月16日北市警中正一分刑字第1123025962號函覆，未發現有非自然死亡事件之紀錄；經臺北市政府消防局112年5月17日北市消調字第1123019840號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年5月18日北市都建使字第1126121232號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣建物所有權全部，因該建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交；惟第三人之租賃權業經本院於112年9月13日執行命令除去，如拍賣程序前，無人聲明異議；或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交。