使用情形
㈠41、4684建號建物（除停車位不點交外）拍定後點交。
㈡民國112年4月7日現場查封時，債務人在場稱建物目前無人居住，有位於B2之33號車位，目前亦未使用等語；經檢視現場長期無人居住，玄關外小庭院雜草叢生，內部尚有完整的家具電器未搬走，屋況尚可，但3樓部分區域有漏水痕跡、油漆剝落；1樓後陽台有外推，做洗衣晾衣使用，與主建物相連，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。

4684建號建物係未登記建物，且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於112年4月26日函覆稱，4684建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。