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喜臨門大廈 捷運大安站

台北市大安區信義路四段25號12樓之2

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  • 相片
  • 地圖
  • 建物平面圖
  • 法院拍賣公告
公告底價
8244萬
開標結果
待標中
  • 公告坪數
    76.60
  • 每坪單價
    107.62

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2025/09/22 14:30
  • 拍  次
    1拍
  • 點交情形
    不點交
  • 保 證 金
    1649萬
聯 絡 人
吳先生
調整字級

物件資料
公 告 坪 數
76.60
主 建 坪 數
28.52
附 屬 坪 數
6.43
公 設 坪 數
40.04
其 他 坪 數
增 建 坪 數
1.61
土 地 坪 數
3.61
車 位 坪 數
車 位 屬 性
-
捷 運/火 車
大安站
房 屋 類 型
電梯大樓
結   構
RC
屋   齡
47
樓 層 別
12/12
房 屋 用 途
商業用
會員資訊

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公告資料
拍 賣 地 點
臺灣臺北地方法院
案   號
113年度司執助字第30163號
拍 賣 範 圍
全部
拍 賣 原 因
給付票款
抵 押 權
抵押權拍定後塗銷
筆   錄
點交否:不點交

使用情形
一、本件拍賣標的經本院現場查封,系爭建物由債務人於113年6月7日出租予第三人裕喬企業有限公司,其於113年7月30日轉租第三人宜承美利股份有限公司,第三人再轉租米漾診所使用,米漾診所每月租金七萬元,租期自113年9月1日起至民國118年10月31日止,惟其承租係在本院查封之前,拍定後不點交。室內及瞭望台部分皆裝潢成醫美室及辦公室,皆有內梯由內部相通,2458號建物可由內梯進入瞭望台,13層部分有鐵門可通往頂樓平台,14層部分有2個陽台,頂樓平台部分另有供其他住戶通行之公用樓梯可出入。債務人主張,債務人前就上開瞭望台使用爭議與管委會涉訟,嗣經臺灣高等法院99年度上字第1280號民事判決認定同棟12樓之2建物所有人就瞭望台有分管契約存在,債務人已繼受該分管契約權利,應買人應自行查明釐清瞭望台部分使用權之法律關係。
二、5140建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經台北市政府都市發展局列為屋頂垂直增建違章建築,為既存違章建築,影響公共安全之違章建築(既存違建加蓋第二層以上),限期拆除。拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:82,440,000元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:16,490,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
內容展開

本物件資訊如有遺漏,以法院公告為準。

地圖
公 告 底 價
8244
開 標 結 果
待標中
  • 公告坪數
    76.60
  • 每坪單價
    107.62

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2025/09/22 14:30
  • 拍  次
    1拍
  • 點交情形
    不點交
  • 保 證 金
    1649萬
聯 絡 人
吳先生

留 言