點交否：點交

使用情形
一、本件拍賣標的４８９１建號建物據法院現場履勘時在場債務人(即共有人之一)鄧維勤稱，現由其與家人自住使用，除窗戶及陽台裝設鐵窗外無增建亦無改建。本件拍定後點交。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１２年４月１１日北市消調字第１１２３０１４７８４號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會１１２年４月１１日會輻字第１１２０００４９９１號函覆無輻射偵測紀錄，如有進一步偵測查證之必要，需自行洽該會認可之合格輻射偵測業者付費偵測；經臺北市政府警察局大安分局１１２年４月１７日北市警安分刑字第１１２３０４９９６１號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處１１２年４月１４日北市都建使字第１１２６１０８４２９號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。
三、本件係變價分割共有物，依民法第８３０條第２項準用第８２４條第７項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。