使用情形
一、依據本院112年5月10日查封筆錄，3025建號建物（含車位）目前出租予第三人范○○使用，租期自111年1月1日至125年12月31日止，每月租金新臺幣（下同）4萬元。上揭租約經臺灣士林地方法院所屬民間公證人112年度民公冬字第000056號公證書公證。管理費每月12,866元（含車位管理費），屋內無增建，內為三房兩廳格局。另車位部分位於B2編號109之車位由承租人范○○占有使用，位於B3之車位編號63號及64號則僅堆放雜物，未停車。上開租賃權經本院於112年11月17日除去，債務人於同年12月5日對除租命令聲明異議經本院裁定駁回確定，本件拍定後點交。
二、債務人於民國113年2月20日具狀陳報3025建物屋內有牆壁龜裂及漏水狀況，經本院至現場履勘，屋內客廳及客廳旁廁所之牆壁有細微裂縫。主臥室窗台下方有滲水之水痕，主臥室靠近廁所之木地板因漏水問題曾經多次修繕，目前地板顏色偏深，仍有水痕。主臥室內之廁所天花板佈滿黑色發霉之痕跡，請應買人注意。另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄。