使用情形
一、本件建物查封時，大門深鎖無人應門，經本院囑請新北市政府警察局樹林分局現場履勘，結果目前已無人居住，有卷附該局查訪回函可稽，拍定後點交。惟如查報不實有第三人於查封前合法占有，則拍定後不點交，實際使用情形，投標人應自行查明。（如查報屬實符合強制執行法第九十九條第一項之規定，拍定後點交，惟如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。）
二、增建部分(與主建物間無內梯相通，但據債權人陳報，頂樓增建的電係由主建物接電)係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。經本院現場履勘，結果頂樓增建大門並未上鎖，拍定後依現況點交，本院不負回復原狀之責。

依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。