使用情形
(一)據債務人稱，本件拍賣標的為自行居住使用，建物配附有地下三樓編號７５號之平面停車位。另據鑑定報告載以，都市計畫內，７１地號土地使用分區為第三種住宅區，４４４─５地號土地使用分區為第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施甪地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。
(二)本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１３年１月１６日北市消調字第１１３３００３６１５號函覆，自１０３年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院原子能委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國７１年至７３年建造之建物，其使用執照核發日期在７１年１１月至７５年１月間，本件建築物完成日期為８５年１０月７日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局信義分局１１３年１月１９日北市警信分刑字第１１３３０１１２４１號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處１１３年１月１８日北市都建使字第１１３６０８５０５０號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
(三)本件拍定後３８８１建物拍定後點交，惟３９４４建號應有部分、共同使用部分３９４８建號查無明確之分管契約故不點交，及債務人指界所稱之地下三樓編號７５號之平面停車位，查無謄本相關登記，亦無明確之分管契約故不點交。
(四)另屋內動產不在拍賣範圍內，如拍定後所遺留有價值之遺留物，須依強制執行法第１００條規定，命拍定人為後續程序，請應買人併為注意。

備註
一、上開不動產４宗分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟柒佰肆拾萬元。
三、保證金新台幣：伍佰肆拾捌萬元。
四、抵押權拍定後均塗銷。