點交否:點交

使用情形
㈠本件不動產拍定後點交。
㈡民國112年4日14日現場指界時，據地政人員指出925-1地號土地係位於門牌號碼新北市淡水區淡海路42巷1號建物前之道路用地等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢民國112年4日14日現場查封時，第三人即債務人之母鄭黃○玉在場陳稱1751、3179建號建物由其自行居住使用，債務人未居住於此等語；經檢視發現建物頂樓有增建，與主建物（1751建號建物）內部不相通，且有獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3179建號建物係未登記建物；本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於112年6月27日函覆稱：3179建號建物係位於屋頂（第5層）之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。