X
快速聯絡
諮詢專線:
線上諮詢:
或由專員為您服務,請留下
快速
聯絡

田園調布二期B3區 深美生活圈

基隆市信義區福民街160號1+2樓

  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • Uhomes
  • 相片
  • 地圖
  • 建物平面圖
  • 法院拍賣公告
公告底價
1400萬
開標結果
待標中
  • 公告坪數
    78.96
  • 每坪單價
    17.73

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2025/10/03 10:30
  • 拍  次
    1拍
  • 點交情形
    點交
  • 保 證 金
    280萬
聯 絡 人
葉專員
調整字級

物件資料
公 告 坪 數
78.96
主 建 坪 數
32.66
附 屬 坪 數
3.89
公 設 坪 數
13.45
其 他 坪 數
增 建 坪 數
土 地 坪 數
18.10
車 位 坪 數
28.96
車 位 屬 性
坡道平面
捷 運/火 車
房 屋 類 型
華廈
結   構
RC
屋   齡
3
樓 層 別
1+2/7
房 屋 用 途
集合住宅
會員資訊

請登入會員查看

公告資料
拍 賣 地 點
基隆行政執行官辦公室
案   號
113年度房稅執字第1602號
拍 賣 範 圍
全部
拍 賣 原 因
行政執行法
抵 押 權
抵押權拍定後塗銷
筆   錄
拍定後僅點交2990建號建物,惟點交費用由拍定人自理,且經查明如有依法不得點交之情事時,本分署得不點交。其餘部分均不點交。

使用情形
(一)不動產現況如下,供投標人參考,其最確切之現況,仍請投標人自行查明注意。依本分署114年6月27執行筆錄(履勘)記載,移送機關代理人導往至現場,義務人不在場,履勘房屋為連棟住宅大廈1、2樓,後院植栽處雜草叢生,似無人居住之空屋,另由屋外透過窗戶觀視屋內,似無家具擺飾及人員居住狀況,目視無增建。履勘房屋得由後門獨立進出,亦可由門卡管制之前門公共設施進出。適鄰居張小姐開啟公共設施,遂搭乘電梯直下地下2樓履勘32、33號停車位,現場33號停車位停放車號BXF-xx18車輛,使用關係不明;另33號車位無車輛停放,兩車位均為平面車位。
(二)另依114年7月14日(本分署收文日)鑑定報告記載,本案標的物位於基隆市信義區福民街160號、162號地下2層,本案經現場勘估,屬於集合式住宅區,位於緩坡上,。此標的並包含幅民街162號部分,此部分係登記為辦公室之地下2層車位,據謄本登記之條件判斷應包含地下車位2個。建物完成日期為111年3月6日。
(三)又依前案之臺灣基隆地方法院112年度司執16706號記載略以,本件執行標的為田園ooB3社區,經田園oo銷售中心人員於112年間略稱,建物1樓之前院,由住戶購買合約載明約定由該戶專戶使用,且該區48戶已成立管委會,管理費用為一坪30元,另機車位之配置由管委會自行抽籤決定,然實際使用狀況及管理費仍應以社區管委會現行約定使用為主,應買前應自行查明之。
(四)另依信義區深美段3026建號建物不動產登記謄本之内容所示:「编號32、33號分管停車位係基於共有之應有部分對建物特定部分之管理使用,依法即應由全體區分所有權人協議使用分管方法,是否確有停車位使用權,應買人應自行查明,停車位拍定後,不點交。
(五)拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。

備註
(一)上開不動產分別標價,合併拍賣,拍賣最低價額新臺幣1,400萬元,保證金280萬元,以總價最高且達底價者得標。
(二)本件拍賣之建物經向相關機關查詢,其未有足以影響交易之特殊情事,惟實際情形如何,仍請投標人注意。另依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;本件拍賣物有無物之瑕疵,應買人仍應自行查明、確認始為投標,請應買人注意。
(三)屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後義務人尚遺留有價值之遺留物在現場,本分署尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,請應買人注意。
(四)請投標人自行查明拍賣標的物是否尚有未繳納之工程受益費、差額地價、水電、瓦斯、管理費及農地重劃工程費用等,應由拍定人自行查明後與相關單位協商解決。投標人應自行查明義務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
(五)若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本項執行標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本分署亦得撤銷拍定,無息返還已經繳納之款項,應買人、拍定人、債權人、義務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
內容展開

本物件資訊如有遺漏,以法院公告為準。

地圖
公 告 底 價
1400
開 標 結 果
待標中
  • 公告坪數
    78.96
  • 每坪單價
    17.73

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2025/10/03 10:30
  • 拍  次
    1拍
  • 點交情形
    點交
  • 保 證 金
    280萬
聯 絡 人
葉專員

留 言