點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、本件拍賣標的4205建號據債務人在場稱，現為空屋，目前出租予日商公司，租期自109年9月1日至112年8月31日止，每月租金900,000日圓，並提出租約影本為證，另據謄本所示，本件包含兩個車位，為地下1樓編號99號及地下2樓編號65號，編號65號目前出租予上開公司，編號99號為共有關係，因編號99號停車位查無明確之分管契約，故本件99號車位拍定後不點交，其餘部分因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。
二、262地號據地政人員現場指界稱，其上坐落臺北市中山區林森北路80號建物及其旁之空地，惟據謄本所示，亦為本件拍賣標的4205建號之建築基地，應併同移轉，故土地共有人無優先承買權。
三、另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：51,035,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：10,210,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。