使用情形
拍賣標的經本院現場查封履勘時，債務人在場並表示：建物1樓出租予錦龍印刷公司，現為不定期租賃租約，租金不固定，有時沒收租金。2樓為債務人自住。3樓出租予第三人阿梁，現為不定期租賃契約，每月租金新台幣16,000元。4樓出租予第三人莊００，租期至116年2月3日，每月租金新台幣15,000元。建物現況為1樓、2樓、3樓、4樓均共用同一出入口進出，2樓至4樓均無公梯，均使用同一內梯。因債務人同為錦龍印刷實業股份有限公司之法定代理人，故拍賣標的除3樓、4樓不點交外，1樓、2樓建物於拍定後點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：20,230,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,050,000元。
四、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
五、本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至112年8月4日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。
六、關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
八、本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
九、本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。
十、刊登於網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。