點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、本件現場查封時，經本院會同債權人代理人、鑑價人員、轄區員警至現場，債務人林筱凡在場稱，系爭建物為債務人自住，無增建，陽台有改為室內使用，建物拍定後點交。有一停車位，停車位為區分所有權之應有部分，應買人應自行查明其所在之位置，拍定後不點交。　　
二、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，在場人稱無上開情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,970,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,994,000元。
四、設定他項權利情形：設定抵押權832萬元，拍定後全部塗銷。