點交否：不點交

使用情形
(１)本件拍賣標的６９８建號建物據法院查封時在場人王孝民稱現由其居住使用中，另併案債權人即債務人之弟王孝維具狀稱係由債務人及第三人王孝民全家人使用，且王孝民係永久無償使用；３４３１建號建物則為空屋。本件拍定後不點交。
(２)本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１２年２月２日北市消調字第１１２３００４３２２號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第二分局１１２年２月３日北市警文二分刑字第１１２３０１１５２５號函覆，無報案紀錄；經臺北市建築管理工程處１１２年２月７日北市都建使字第１１２６０８７５７８號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。
(３)本件拍賣標的３４３１建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。另依據臺北市建築管理工程處１１２年６月１４日北市都建查字第１１２６０２３６８８號函覆認定為垂直增建違章建築(屋頂)，屬既存違章建築，已列入分類分期處理，列管拆除，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。