點交否:點交

使用情形
一、本件建物於112年6月28日執行時，債務人在場本件建物係由伊自行居住使用，無增建，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。另據地政人員現場指界陳稱，本件861地號係本件建物之大樓建築基地。本件建物拍定後依現況點交。
二、本件861地號土地使用分區為三重都市計畫之商業區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
三、依新北市政府工務局112年6月20日新北工建字第1121163752號函所載，861地號係84使字第867號使用執照（82重建字第329號建造執照）之建築基地。

本件占有使用情形，本院業已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，本院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。惟拍定人得於本院所定期間內聲請撤銷拍定，原保證金及尾款價金均無息退還，逾時則不得再聲請撤銷拍定，拍定人若已辦理所有權移轉登記且設定抵押權，而新抵押權人不同意撤拍，亦不得聲請撤銷拍定，拍定人、債務人及債權人均不得異議。