點交否:點交

使用情形
921及7277建號拍定後點交(112年5月17日查封時發現係債務人呂堅榮及其家屬自住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。

備註
一、本件不動產分2標分別拍賣，各標均採合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，均以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,630,000元。
三、保證金新台幣：1,730,000元。
四、本件標的無抵押權設定登記。
五、7277建號(2樓後方外推增建)係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物921建號內部相通，且無獨立出入口。且係屬違建，業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆，此有新北市政府違章建築拆除大隊112年7月11日新北拆認二字第1123243873號函在卷可稽，拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，不得異議。
六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
七、本件為變賣共有物之執行事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。