點交否:點交

使用情形
拍賣標的經本院現場查封履勘時，債務人朋友到場並表示，債務人並未居住於此，建物亦無出租他人使用。4樓有內梯與4樓頂樓增建物相通連。4樓頂樓增建部分亦有獨立出入口通往外梯。本件拍定後，除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。

8305建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至112年8月29日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。