點交否:點交

使用情形
一、拍賣標的５３４２建號建物，拍定後點交，屋內曾發生非自然死亡情事，請投標人注意。
(一)現場揭示查封時，按鈴無人應門。
(二)法院囑請新北市政府警察局三重分局派員查明使用情形，經詢問社區總幹事，房屋目前無人居住使用。
(三)經法院函詢新北市政府警察局三重分局是否曾發生非自然死亡情形，該局檢送刑事勘察查詢紀錄１份，載明：拍賣標的「有」發生非自然死亡之情事，於１１１年１１月１７日下午１４時５０分勘察現場，地面有一平底鍋，內有燃燒完之木炭灰燼，被繼承人張ＯＯ斜躺床上，屍體已發黑腫脹、流出屍水。
(四)又本建物含１停車位，該車位內有停放一台車輛。因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。
二、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

備註
一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：陸佰肆拾柒萬柒仟元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：壹佰貳拾玖萬陸仟元。
四、有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。