使用情形
㈠本件不動產拍定後不點交。
㈡112年9月6日現場指界時，據地政人員指出291-1地號土地係位於門牌號碼臺北市大同區南京西路155巷36之2號建物前方之空地。112年11月16日、12月20日執行時，第三人施○方、江○儒在場表示其基於租賃關係居住使用建物，出租人係債務人，租金每月新臺幣20,000元等語；經檢視發現建物廚房及主臥室前方靠近陽台處係增建。依第三人提出之租賃契約所示，租期自112年6月1日起至113年5月31日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2416建號建物係未登記建物，與主建物（463建號建物）內部相通，且無獨立出入口。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於113年1月23日函覆稱2416建號建物係位於一般空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。