使用情形
一、點交否：拍定後點交。
二、本分署於112年5月18日、112年6月20日及112年9月19日現場會勘：
(一)1樓最外側供人進出之鐵門已生銹損壞(無鎖)。
(二)建物內因多年無人居住牆壁皆有油漆剝落、壁癌產生。
(三)1樓停車位為增建、4樓夾層為增建、5樓露臺有登記(加蓋遮雨棚)。
三、依據臺北市建築管理工程處112年5月9日北市都建使字第1126020267號函所示，拍賣標的建物非臺北市列管海砂屋(高氯離子混凝土)、震損建築物。
四、依據臺北市建築管理工程處113年1月12日北市都建查字第1126052354號函檢送之臺北市文山區秀明路1段129巷25號違章建築處理情形表，情形如下：
(一)地點：臺北市文山區秀明路1段129巷25號4樓前
1.違建現況：「違建類型：垂直增建違章建築」、「違建位置：夾層」
2.違建處理：「項目：其他(特殊專案情形另予敘明)」、「處理情形：經調閱83年度航照圖遭建物遮蔽難以辨識，復經現場勘查，現況材質非屬新穎，將現況予以拍照存證辦理」
(二)地點：臺北市文山區秀明路1段129巷25號1樓前
1.違建現況：「違建類型：水平增建違章建築」、「違建位置：法定空地」
2.違建處理：「項目：既存違章建築」、「處理情形：列入分類分期處理，列管拆除」以上有關拍賣標的違章建築現況，請應買人自行注意。
五、依臺北市政府消防局112年5月5日北市消調字第1123008930號函所示，拍賣標的建物自95年迄今無火災紀錄。
六、依據臺北市政府警察局文山第一分局112年5月8日北市警文一分刑字第1123016772號函所示，該分局派員至拍賣標的現址查訪，查無該建物曾發生非自然死亡之資訊；對於該建物是否曾發生非自然死亡之情事，亦無相關檔案可供查閱。
七、依據行政院原子能委員會112年5月15日會輻字第1120006985號書函所示，拍賣標的建物未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。
八、依據臺北市都市發展局土地使用分區查詢系統查詢結果，臺北市文山區萬芳段二小段710地號之使用分區為「第二種住宅區」；745地號之使用分區為「第三種住宅區」，請應買人自行注意。
九、經調閱臺北市建築管理工程處76建0073建照執照及78使0251使用執照，臺北市文山區萬芳段二小段710及745地號均為建築基地。

拍定後，建物內所有物品視為廢棄物，由拍定人自行處理(含神明桌及祖先牌位)。