使用情形
一、依土地登記謄本記載，新北市板橋區文化段（下同）１０─１地號土地係於１１２年３月２８日分割自１０地號土地。另據新北市政府及新北市政府工務局函覆，１０─１地號土地使用分區為「道路用地」，為７５使字第１０８５號使用執照（７４建字第４７２號建造執照）之建築基地（法定空地）。法定空地可能無法使用，或受有嚴格使用限制。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標前請自行或透過專業代理人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。１０─１地號土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
二、１４２６８建號建物為未辦保存登記建物，上開建物隨時有被依法拆除的風險，拍定人無法持法院核發的權利移轉證書辦理所有權登記。
三、新北市板橋區縣民大道３段１４５號５樓、５樓頂層房屋，查封履勘時無人應門，鎖匠協助開鎖入內查看，似無人居住，建物部分拍定後點交。法院於執行過程，沒有發現海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡或其他足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險，且沒有物之瑕疵擔保請求權，投標人若有疑義或不願承受風險，請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。